究竟什么才算农村违章建筑？该把这笔糊涂账弄清楚了！

农村这些年有很多土地被征用的，有的村民很有怨言，为啥自家的房屋被拆了却没有赔偿金？原来就是因为这些房子是违章建筑。

一、“违章建筑不予补偿”伤了农民的心！

关于违章建筑的补偿问题，国家并没有统一的规定。各省对此都有自己的办法，但是，不管如何，各省对于违章建筑的态度是一致的，那就是不补偿。对农民来说，一旦自己的房子被确认为违章建筑白白拆掉，老伤心了，

二、违章建筑无法律依据

1980年的国务院通知第一次提出违章建筑，但对于违章建筑的确认没有明确指示。1982年，国务院颁布了《村镇建房用地管理条例》涉及了建房审批，但是仅仅指的是土地对于房子没有明确的说明。虽然对未经审批的建房有处罚规定，但是对上面的房屋如何处置并无规定。1984年，国务院颁布了《城市规划条例》，其中对于违章用地的处罚有了很明确的处罚和拆除的规定，但是这个规定指的是城市，不包括农村。直到1986年的《中华人民共和国土地管理法》，才明确规定了农民违法建房的处置办法，但是仍然没有建立农村建房审批制度。

建房审批制度在城市始于九十年，而农村实行的比较晚，有的农民直到现在都不知道建房要审批。因此，没有农村建房的审批制度，何来违法建筑呢？一直到2008年《中华人民共和国城市规划法》的提出，才出现了违法建筑，注意:不是违章建筑。

三、违章建筑的标准混乱

因此，违章建筑的认定标准比较混乱，严格来说应该是违法建筑。国家对违法建筑的认定标准应该统一，可以从两个方面考虑：

1、是否办理用地及建房审批手续；

2、房子是否违反城乡整体规划。

未办理申办用地和建房审批手续，但不违反我国的城乡整体规划的，可以补办手续。对于不符合规划的，可以修正建筑直到符合为止，经过有关部门审核后，也可以认定合法。

四、违章建筑的认定标准打击面过大

法律上目前没有农村违章建筑的规定，在实际认定过程中，各地有通用的操作办法，主要有两个标准：

（1）从1982年2月国务院颁布《村镇建房用地管理条例》开始

在1982年2月13日之前盖得房子，不用审批；1982年2月13日之后盖得房子，如无审批手续则为违章建筑。小编觉得《村镇建房用地管理条例》实施4年被废，因此用这个来划分是不公平的。

（2）从1986年颁布《中华人民共和国土地法》开始

1986年之前不用审批，1986年之后的房子没有审批手续的话就被认定为违章建筑。《中华人民共和国土地法》仅仅对建房的土地审批有规定，对盖房审批没有规定，如果农民在在之前的宅基地盖房，那就不适用这个法律。因此用1986年开始也不合适。